Скица на имот и комбинирана скица ( регулационна и кадастрална )
Какво представлява и къде се издава скица на поземлен имот?
Има два вида планове, които изобразяват имотите в населените места и извън тях:* Регулационен план – поддържа се от съответната Община, към която принадлежи населеното място, в което се намира имота;
* Кадастрална карта – поддържа се от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), която е държавна структура и разполага със Служби по геодезия, картография и кадастър (СГКК) във всеки областен град в България;
* Не за всеки имот има едновременно регулационен план и кадастрална карта. Всяко населено място разполага с одобрен и влязъл в сила регулационен план. За имотите извън регулация има влязла в сила кадастрална карта.
Ако имотът попада на територията с влязъл в сила регулационен план, скицата може да се издаде от техническата служба на Общината, в която се намира.
Виж нашите проекти в категория
„Жилищни сгради“
* Скиците могат да бъдат издадени само на собствениците на дадения имот или на лице с нотариално заверено пълномощно, документ за самоличност, копие от документа за собственост на имота и заявление по образец за извършване на съответната услуга.Кога ни трябва скица на имот?
Скица на недвижим имот е един от задължителните документи, необходими за извършването на разпоредителни сделки с имота, като покупко-продажба, дарение, ипотека и други. Скица се изисква и при подаване на заявление за градоустройствена процедура, за издаване на виза за проектиране, за одобряване на инвестиционен проект, като и за всички други дейности описани в ЗУТ, свързани с недвижими имоти.
Какво представлява комбинирана скица на имот?,,Комбинирана скица‘‘ на имот е скица, в която са отразени съвместените данни от два или повече плана: кадастрална карта, кадастрални планове, регулационни планове, устройствени планове, геодезически измервания, специализирани карти, зони на ограничения, както и карти и планове, одобрени по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд
